Términos de Uso de Zhispana

Fecha de Vigencia: 11/5/2024

Bienvenido a Zhispana, un mercado inmobiliario en línea diseñado para servir a la comunidad hispana. Por favor, lea cuidadosamente estos Términos de Uso (“Términos”) antes de acceder o utilizar www.zhispana.com (el “Sitio”), ya que rigen su uso del Sitio. Al acceder o utilizar el Sitio, usted acepta estos Términos. Si no acepta estos Términos, no debe utilizar el Sitio.

1. Aceptación de Términos

Al utilizar el Sitio, usted afirma que tiene al menos 18 años de edad o la edad legal de mayoría en su jurisdicción y que tiene la capacidad legal para aceptar estos Términos. Si está utilizando el Sitio en nombre de una entidad, representa que tiene la autoridad para vincular a esa entidad a estos Términos.

2. Cambios a los Términos

Zhispana se reserva el derecho de modificar estos Términos en cualquier momento. Le notificaremos sobre cualquier cambio material publicando los nuevos Términos en el Sitio o mediante notificación por correo electrónico. Su uso continuo del Sitio después de la publicación de cualquier cambio
constituye su aceptación de los Términos revisados.

3. Servicios Proporcionados

Zhispana proporciona una plataforma para listar y buscar propiedades inmobiliarias en venta o alquiler. El Sitio permite a los usuarios, incluidos propietarios, inversores y agentes inmobiliarios, listar propiedades, ver anuncios y comunicarse entre sí. Zhispana no posee, gestiona ni controla las propiedades listadas en el Sitio. Las transacciones son únicamente entre los usuarios, y Zhispana no es parte de ningún contrato, acuerdo o negociación entre usuarios.

4. Registro de Usuario y Seguridad de la Cuenta

Para acceder a ciertas funciones del Sitio, es posible que deba crear una cuenta. Acepta proporcionar información precisa, completa y actual durante el registro y actualizar esta información de inmediato cuando sea necesario. Usted es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de cuenta y de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta. Zhispana no es responsable de ningún uso no autorizado de su cuenta. Acepta notificar a Zhispana de inmediato a [email protected] sobre cualquier uso no autorizado o violaciones de seguridad.

5. Contenido Publicado por los Usuarios

Los usuarios pueden publicar contenido como listados de propiedades, imágenes y descripciones (“Contenido del Usuario”) en el Sitio. Al enviar Contenido del Usuario, concede a Zhispana una licencia mundial, no exclusiva y libre de regalías para usar, mostrar, modificar y distribuir el contenido en relación con la operación del Sitio. Representa que tiene todos los derechos necesarios para publicar el Contenido del Usuario y que no infringe los derechos de terceros ni viola ninguna ley aplicable. Zhispana se reserva el derecho de eliminar cualquier Contenido del Usuario que viole estos Términos o que sea inapropiado.

6. Conducta Prohibida

Al utilizar el Sitio, acepta no:

• Utilizar el Sitio para cualquier propósito ilegal.

• Publicar o compartir contenido que sea difamatorio, obsceno, fraudulento o que viole los derechos de otros.

• Interferir con el funcionamiento del Sitio, incluidos intentos de hackeo, envío de virus o minería de datos.

• Utilizar herramientas automatizadas o bots para extraer datos o manipular el Sitio de otra manera.

Zhispana se reserva el derecho de suspender o terminar su acceso al Sitio por cualquier violación de estos Términos o de cualquier ley aplicable.

7. Derechos de Propiedad Intelectual

Todo el contenido en el Sitio, incluidos texto, gráficos, logotipos y software, es propiedad o está licenciado a Zhispana y está protegido por derechos de autor, marcas registradas y otras leyes de propiedad intelectual. No puede copiar, distribuir o crear obras derivadas de ningún contenido en el Sitio sin el permiso previo por escrito de Zhispana.

8. Renuncia de Garantías

Zhispana proporciona el Sitio y sus servicios en una base “tal cual” y “según disponibilidad”, sin garantías expresas o implícitas. En la medida máxima permitida por la ley, Zhispana renuncia a todas las garantías,incluidas las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular y no infracción. Zhispana no garantiza que el Sitio esté libre de errores, ininterrumpido o libre de virus u otros componentes dañinos.

9. Limitación de Responsabilidad

En la medida máxima permitida por la ley, Zhispana y sus afiliados no serán responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, consecuente o punitivo, incluidos la pérdida de ganancias, la pérdida de datos u otros daños resultantes de su uso del Sitio o de la incapacidad para utilizar el Sitio. Esta limitación se aplica a todas las reclamaciones, ya sea que se basen en garantía, contrato, agravio u otra teoría legal.

10. Indemnización

Acepta indemnizar, defender y mantener indemne a Zhispana, sus afiliados, funcionarios y empleados de cualquier reclamación, daño, responsabilidad y gastos (incluidos honorarios legales) que surjan de o estén relacionados con su uso del Sitio, su incumplimiento de estos Términos o su violación de los derechos de terceros.

11. Enlaces y Recursos de Terceros

El Sitio puede contener enlaces a sitios web o servicios de terceros que no son propiedad ni están controlados por Zhispana. Zhispana no respalda ni asume ninguna responsabilidad por los sitios web, recursos o servicios de terceros. Si accede a cualquier sitio web o servicio de terceros a través del Sitio, lo hace bajo su propio riesgo y está sujeto a los términos y condiciones de esos proveedores de terceros.

12. Términos de Membresía y Pago

Zhispana ofrece membresías pagadas que otorgan a los usuarios acceso a servicios y características adicionales. Las tarifas de membresía no son reembolsables a menos que lo exija la ley. Zhispana se reserva el derecho de modificar las tarifas o introducir nuevas tarifas para ciertas características con previo aviso a los usuarios. Usted es responsable de cualquier impuesto aplicable relacionado con su membresía. La falta de pago de cualquier tarifa puede resultar en la suspensión o terminación de su membresía.

13. Resolución de Disputas y Arbitraje

Cualquier disputa que surja de estos Términos o su uso del Sitio se resolverá mediante arbitraje vinculante bajo las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje, en Oklahoma City, Oklahoma. Ambas partes renuncian al derecho a un juicio por jurado. El arbitraje se llevará a cabo de manera individual y no se permiten acciones colectivas ni reparaciones colectivas.

14. Ley Aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Oklahoma, sin tener en cuenta sus principios de conflicto de leyes. Cualquier procedimiento legal que surja de estos Términos se presentará exclusivamente en los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Oklahoma, Oklahoma.

15. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos Términos se considera inválida o inaplicable, las disposiciones restantes seguirán en pleno vigor y efecto. La disposición inválida será reemplazada por una disposición válida que refleje más de cerca la intención original.

16. Acuerdo Completo

Estos Términos constituyen el acuerdo completo entre usted y Zhispana con respecto a su uso del Sitio y reemplazan cualquier acuerdo o entendimiento previo.

17. Información de Contacto

Si tiene alguna pregunta sobre estos Términos, contáctenos en:
Dirección Postal: Zhispana, 716 NW 17th St, Oklahoma City, OK 73103
Correo Electrónico: [email protected]

Zhispana Terms of Use

Effective Date: 11/5/2024

Welcome to Zhispana, an online real estate marketplace designed to serve the Hispanic community. Please carefully read these Terms of Use (“Terms”) before accessing or using www.zhispana.com (the “Site”), as they govern your use of the Site. By accessing or using the Site, you agree to these Terms. If you do not agree to these Terms, you should not use the Site.

1. Acceptance of Terms

By using the Site, you affirm that you are at least 18 years of age or the legal age of majority in your jurisdiction, and you have the legal capacity to enter into these Terms. If you are using the Site on behalf of an entity, you represent that you have the authority to bind that entity to these Terms.

2. Changes of Terms

Zhispana provides a platform for listing and searching real estate properties for sale or rent. The Site enables users, including property owners, investors, and real estate agents, to list properties, view listings, and communicate with one another. Zhispana does not own, manage, or control the properties listed on the Site. The transactions are solely between the users, and Zhispana is not a party to any contracts, agreements, or negotiations between users.

3. Services Provided

Zhispana provides a platform for listing and searching real estate properties for sale or rent. The Site enables users, including property owners, investors, and real estate agents, to list properties, view listings, and communicate with one another. Zhispana does not own, manage, or control the properties listed on the Site. The transactions are solely between the users, and Zhispana is not a party to any contracts, agreements, or negotiations between users.

4. User Registration and Account Security

To access certain features of the Site, you may be required to create an account. You agree to provide accurate, complete, and current information during registration and to update this information promptly as necessary. You are responsible for maintaining the confidentiality of your account credentials and for all activities that occur under your account. Zhispana is not responsible for any unauthorized use of your account. You agree to notify Zhispana immediately at [email protected] of any unauthorized use or security breaches.

5. Content Posted by Users

Users may post content such as property listings, images, and descriptions (“User Content”) on the Site. By submitting User Content, you grant Zhispana a worldwide, non-exclusive, royalty-free license to use, display, modify, and distribute the content in connection with the operation of the Site. You represent that you have all necessary rights to post the User Content and that it does not infringe upon any third-party rights or violate any applicable laws. Zhispana reserves the right to remove any User Content that violates these Terms or is otherwise inappropriate.

6. Prohibited Conduct

When using the Site, you agree not to:

• Use the Site for any unlawful purpose.

• Post or share content that is defamatory, obscene, fraudulent, or violates the rights of others.

• Interfere with the Site’s operation, including attempts to hack, send viruses, or engage in data mining.

• Use automated tools or bots to scrape data or otherwise manipulate the Site.

Zhispana reserves the right to suspend or terminate your access to the Site for any violation of these Terms or any applicable law.

7. Intellectual Property Rights

All content on the Site, including text, graphics, logos, and software, is owned or licensed by Zhispana and is protected by copyright, trademark, and other intellectual property laws. You may not copy, distribute, or create derivative works from any of the content on the Site without prior written permission from Zhispana.

8. Disclaimer of Warranties

Zhispana provides the Site and its services on an “as-is” and “as-available” basis, without any express or implied warranties. To the fullest extent permitted by law, Zhispana disclaims all warranties, including implied warranties of merchantability, fitness for a particular purpose, and noninfringement. Zhispana does not guarantee that the Site will be error-free, uninterrupted, or free from viruses or other harmful components.

9. Limitation of Liability

To the maximum extent permitted by law, Zhispana and its affiliates will not be liable for any direct, indirect, incidental, consequential, or punitive damages, including lost profits, data loss, or other damages resulting from your use of the Site or inability to use the Site. This limitation applies to all claims, whether based on warranty, contract, tort, or any other legal theory.

10. Indemnification

You agree to indemnify, defend, and hold harmless Zhispana, its affiliates, officers, and employees from any claims, damages, liabilities, and expenses(including legal fees) arising out of or related to your use of the Site, your breach of these Terms, or your violation of any third-party rights.

11. Third-Party Links and Resources

The Site may contain links to third-party websites or services that are not owned or controlled by Zhispana. Zhispana does not endorse or assume any responsibility for any third-party websites, resources, or services. If you access any third-party websites or services through the Site, you do so at your own risk, and you are subject to the terms and conditions of those third-party providers.

12. Membership and Payment Terms

Zhispana offers paid memberships that grant users access to additional services and features. Membership fees are non-refundable unless required by law. Zhispana reserves the right to modify fees or introduce new fees for certain features with notice to users. You are responsible for any applicable taxes related to your membership. Failure to pay any fees may result in the suspension or termination of your membership.

13. Dispute Resolution and Arbitration

Any disputes arising from these Terms or your use of the Site will be resolved through binding arbitration under the rules of the American Arbitration Association, in Oklahoma City, Oklahoma. Both parties waive the right to a jury trial. The arbitration shall be conducted on an individual basis, and class actions or collective relief are not permitted.

14. Governing Law

These Terms are governed by the laws of the State of Oklahoma, without regard to its conflict of law principles. Any legal proceedings arising from these Terms will be brought exclusively in the state or federal courts located in Oklahoma County, Oklahoma.

15. Severability

If any provision of these Terms is found to be invalid or unenforceable, the remaining provisions will remain in full force and effect. The invalid provision will be replaced with a valid provision that most closely reflects the original intent.

16. Entire Agreement

These Terms constitute the entire agreement between you and Zhispana regarding your use of the Site and supersede any prior agreements or understandings.

17. Contact Information

If you have any questions about these Terms, please contact us at:
Mailing Address: Zhispana, 716 NW 17th St, Oklahoma City, OK 73103
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